Beschrijving

Wonen in een duurzame woning, dat kan op de Laan Bloys van Treslong.

De woning is goed geïsoleerd, heeft duurzame installaties en wekt zelf energie op met zonnepanelen.

Indeling

Deze levensloopbestendige woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming.

De open keuken is tuingericht en voorzien van afzuigkap. Het is vereist dat u elektrisch gaat koken door middel van een Perilex aansluiting.

Aan de achtergevel treft u een buitenkraan aan en de tuin is voorzien van een berging achter in de tuin.

Bij deze nieuwbouwwoning moet u er rekening mee houden dat uw tuin nog volledig ingericht moet worden. De woning wordt opgeleverd met een privacy scherm tussen de naastgelegen woningen en een zwart hekwerk met poortdeur aan de achterzijde.

Dit zwarte hekwerk hoort bij de woning en moet u laten staan. U kunt desgewenst wel een schutting plaatsen aan de binnenzijde van dit hek.

 

Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers aan.

Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Op deze zolder staat de elektrische apparatuur die bij uw woning hoort, zoals bijvoorbeeld de warmtepomp. Voor het gebruik hiervan ontvangt u een woonhandleiding.

 

Tweehurenbeleid:  Woningbouwvereniging Beter Wonen maakt bij deze categorie woningen gebruik van het zogenaamde 'tweehurenbeleid'. Dit houdt in dat we de huur van een woning voor mensen die recht hebben op huurtoeslag verlagen naar de laagste aftoppingsgrens wanneer we de woning niet passend kunnen toewijzen. Mogelijk toetsen wij hiervoor uw eigen vermogen. De laagste aftoppingsgrens voor 2025 is € 682,96.  

We verhuren deze woningen NIET aan mensen met een hoger inkomen dan € 49.699 (eenpersoonshuishoudens) en € 54.847 (meerpersoonshuishoudens). 

 

Servicekosten

Glasfondsverzekering: €1,82

Zonnepanelen: €20,00 (€2,50 per paneel)

LET OP:

• De wanden worden 'behangklaar' opgeleverd. Dit wil zeggen dat gaten groter dan 12 mm in de wanden dichtgemaakt zijn. Het dichtmaken van kleinere gaatjes, het verwijderen van zogenoemde ‘putjes’ en ‘richeltjes’ moet u zelf doen. Dit geldt ook voor voorstrijken. Dit voorstrijken voorkomt dat de behanglijm direct in de wand gezogen wordt.
• De ramen zijn voorzien van HR+++ beglazing en de buitendeuren met glas zijn voorzien van HR++ beglazing.
• Oplevering van de woning is 1 oktober 2025

 

De bijgevoegde plattegrond en de foto kan afwijken van de werkelijkheid

Benodigde gegevens ten behoeve van de woningaanbieding:

• Een inkomensverklaring IB 2023 of 2024;
• Of een voorlopige aanslag 2023 of 2024;
• Of een definitieve aanslag 2023.

Overige benodigde gegevens ten behoeve van de woningaanbieding:

• Een kopie van uw geldig legitimatiebewijs (rijbewijs of identiteitskaart of paspoort of verblijfsvergunning);
• Een recente verhuurdersverklaring als uw huidige woning een huurwoning is (niet van toepassing indien thuiswonend of huurder van Beter Wonen);
• Een recente verklaring van de hypotheekverstrekker als de laatste woning een koopwoning was (niet van toepassing indien thuiswonend);
• Een recente loonstrook/uitkeringsspecificatie;
• Een recent uittreksel Basis Registratie Personenregister t.b.v. woningbouwvereniging met woonhistorie en burgerlijke staat en uw meeverhuizende kinderen (op te vragen bij uw Gemeente en niet van toepassing indien huurder van Beter Wonen). Het kan ongeveer 5 werkdagen duren. Per gemeente kan dit verschillen;
• Indien onder bewindvoering of gebruik makend van budgetbeheer, een schriftelijke toestemming voor verhuizing van bewindvoerder of budgetbeheer. En een kopie van de beschikking van de rechtbank bij bewindvoering of van de overeenkomst van budgetbeheer.
• Het bankrekeningnummer doorgeven waarvan de huurbetalingen plaats gaan vinden ten behoeve van automatische incasso.

Beter Wonen toetst ook of u (en uw partner die meeverhuist):

• Ingezetene is van Nederland, de Europese Unie of een geldige verblijfstitel heeft;
• Geen schulden in verband met wonen heeft (huur - of hypotheekbetaling, minimaal 1 jaar);
• Geen overlast veroorzaakt in huidige woonomgeving;
• Indien van toepassing: stabilisatietraject eerst afronden, dan pas een woning.